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Publicação: Diário da Justiça do Estado do Acre - Estadual

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DJEAC20200108C85
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DIÁRIO DA JUSTIÇA ELETRÔNICO
cionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer
outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de
falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação
posterior.
VENDA DIRETA: Não ocorrendo a arrematação dos bens em hasta pública
nas duas datas designadas acima, fica autorizada a Leiloeira Oficial Deonizia
Kiratch, inscrita na JUCEAC nº. 004 a proceder à VENDA DIRETA a particular,
por qualquer valor, desde que não seja vil, nas mesmas condições do presen-
te Edital, devendo o interessado na aquisição apresentar sua proposta através
do site: www.deonizialeiloes.com.br, dirigida ao Juiz, no prazo de 60 (ses-
senta) dias depois da 2ª data designada. As partes que não foram intimadas
pessoalmente, caso não concordem com essa providência, devem apresentar
manifestação em 5 (cinco) dias, contados da publicação deste Edital.
Ficam através deste edital, intimadas as partes (CPC/2015 Artigo 887, §3º e
Art. 3º da Lei de Introdução às Normas do Direito Brasileiro) diretamente ou na
pessoa de seu Representante Legal, os cônjuges, os arrematantes e terceiros
interessados cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo
entre as partes serão cobrados os serviços da Leiloeira, as despesas de edi-
toração e de editais. A comissão de Leilão, cujo resultado for positivo, sempre
será devida a Leiloeira Oficial, pelo ATO PRATICADO (Decreto Federal nº
21.981/32), assumindo, conforme o caso, o arrematante, o adjudicante ou o
remitente, o ônus destas despesas, nos termos da Lei. Havendo arrematação,
a leiloeira fará jus à Comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arre-
matação, devida pelo arrematante, conforme previsto no art. 884, Parágrafo
único, do CPC/2015, mais o rateio de publicação dos editais que a leiloeira
tiver efetuado. Em caso de adjudicação, na forma do art. 876, do CPC/2015,
o(s)(a) exequente(s), além das pessoas indicadas no § 2º, poderão adjudicar
o(s) bem(ns) penhorado(s), pagando 2% (dois por cento) de comissão à leilo-
eira, sobre o valor da avaliação, depositando-a em nome da leiloeira. Em caso
de remição ou acordo, a comissão será devida em 2% (dois por cento) sobre
o valor da avaliação, pelo executado. Ocorrendo desistência da execução ou
da penhora, ou ainda pedido de suspensão do leilão pelo exequente, após
publicado o edital de leilão ou praticado qualquer ato pela leiloeira, incumbe
ao exequente pagar as despesas, juntamente com os demais ônus, inclusive
as realizadas pela leiloeira. Anulada a arrematação, não será devida comissão
à leiloeira, correndo por conta daquele que houver dado causa à repetição do
ato de arrematação (art. 93 do CPC/2015) as custas e despesas processuais.
Caso o(s) exequente(s), executado(s), cônjuge(s), o(s) depositário(s), o(s)
credores hipotecário(s), usufrutuário(s) e, ainda, o senhorio direto, o credor
com garantia real ou com penhora anteriormente averbada, beneficiário de
contrato de penhor ou anticrese, o credor fiduciário, locatário, possuidores,
curadores ou tutores e inventariantes e demais interessados que não sejam de
qualquer modo parte no processo não sejam encontrados, notificados ou certi-
ficados por qualquer razão (bem como para efeitos do art. 889 do CPC/2015),
das datas de Praça e Leilão, quando da expedição das notificações respec-
tivas, valerá o presente Edital de INTIMAÇÃO DE PRAÇA E LEILÃO. Ficam
cientificados também de que antes da arrematação e da adjudicação do(s)
bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no artigo 826 do
NCPC/2015. O prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais
contra os atos de expropriação contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de
dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de
Processo Civil/2015), independente de intimação.
Rio Branco/AC, 18 de Dezembro de 2019.
ZENICE MOTA CARDOZO
Juíza de Direito
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
Pelo presente, se faz saber a todos, que será(ão) levado(s) a leilão o(s)
bem(ns) penhorado(s) nos autos em que o credor é BANCO DO BRASIL
S/A, e devedores CHURRASCARIA HOTEL TRIANGULO LTDA – CNPJ:
14.292.452/0001-07, AMILTON AMADEU COGO – CPF: 215.181.499-87, MA-
RIA DE SOUZA COGO – CPF: 434.372.812-91, na seguinte forma:
PRIMEIRO LEILÃO: 11 de fevereiro de 2020, com encerramento às 11:00
horas, por preço igual ou superior ao da avaliação, na modalidade exclusiva-
mente ELETRÔNICA, através do site www.deonizialeiloes.com.br.
SEGUNDO LEILÃO: 03 de março de 2020, a partir das 09:00 horas, pela me-
lhor oferta, excetuando-se lanço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), nas
modalidades PRESENCIAL, no Fórum de Rio Branco, Rua Benjamin Cons-
tant, nº 1.165, Centro, Rio Branco/AC E ELETRÔNICA, através do site www.
deonizialeiloes.com.br.
*Caso não haja expediente nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no pri-
meiro dia útil subsequente, no mesmo local e horário, independente de nova
publicação ou intimação.
PROCESSO: 0702740-53.2018.8.01.0001 – EXECUÇÃO DE TITULO EX-
Rio Branco-AC, quarta-feira
8 de janeiro de 2020.
ANO XXVl Nº 6.511
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TRAJUDICIAL
BEM(NS): Lote de terras urbano, localizado na Rua Floriano Peixoto, 160,
Bairro Centro, em Rio Branco/AC, com área total de 728,32m² (setecentos e
vinte e oito metros e trinta e dois centimetros quadrados), com os seguintes
limites e dimensões: Pela frente com a Rua Floriano Peixoto medindo 15,00m;
pelo lado direito medindo 54,15m; pelo lado esquerdo medindo 54,15m e
pelos fundos, medindo 11,90m. Benfeitorias: Edificação medindo 157,57m²
(cento e cinqeunta e sete metros e ciqneunta esete centimetros quadrados).
Imovel matriculado sob nº 61.325, no 1º Ofício de Registro de imóveis de Rio
Branco/AC.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 685.076,50 (seiscentos e oitenta e cinco mil, setenta e
seis reais e cinquenta centavos), em 14 de agosto de 2018.
ÔNUS: Eventuais constantes na matricula imobiliária.
VALOR DO DÉBITO: R$ 199.671,08 (cento e noventa e nove mil, seiscentos e
setenta e um reais e oito centavos), em 28 de fevereiro de 2018.
LEILOEIRA OFICIAL: Deonízia Kiratch, JUCEAC nº 004.
FORMAS DE PAGAMENTO: À VISTA: A arrematação far-se-á com depósito à
vista, conforme art. 892 do NCPC/2015.
PARCELAMENTO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser
parcelado em primeiro leilão por valor não inferior ao da avaliação e, em se-
gundo leilão, pelo maior lance, desde que não considerado vil, conforme art.
895, I e II, do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista
e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais
e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor de cada parcela,
será corrigido pelo IPCA, garantida a integralização do lance por hipoteca
judicial sobre o próprio bem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação
de caução idônea no caso de veículos (exemplo de caução idônea: apresen-
tação de cheque de titularidade do arrematante no valor total do parcelamen-
to, seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de
terceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da
arrematação), caução esta condicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo
aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao
Leiloeiro no prazo de 48 horas, a forma de pagamento automaticamente será
alterada para “À VISTA”, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência
da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na for-
ma acima determinada. No caso de atraso ou não pagamento de qualquer das
prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela
inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a re-
solução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do
valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do pro-
cesso em que se deu a arrematação. Em qualquer caso, será imposta a perda
dos valores já pagos em favor do exequente e Leiloeiro, voltando os bens a
novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador
remissos. OBS.: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-
-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.
Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de deter-
minado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário,
será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e
caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance
que ofertou.
MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICO: Quem pretender arrematar
ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou
ofertar lances pela Internet, através do site www.deonizialeiloes.com.br, de-
vendo, para tanto, os interessados em arrematar na modalidade eletrônica,
efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de 24h antes do leilão,
confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada
para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando
ciente de que os arrematantes deverão depositar à disposição do Juízo o
valor da arrematação, via depósito Judicial, no prazo de 24 horas a partir do
encerramento da hasta, seguindo as demais regras da forma de pagamento
(à vista/parcelado) escolhida para cada arrematação.
Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via IN-
TERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do
mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no fun-
cionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer
outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de
falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação
posterior.
VENDA DIRETA: Não ocorrendo a arrematação dos bens em hasta pública
nas duas datas designadas acima, fica autorizada a Leiloeira Oficial Deonizia
Kiratch, inscrita na JUCEAC nº. 004 a proceder à VENDA DIRETA a particular,
por qualquer valor, desde que não seja vil, nas mesmas condições do presen-
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